上海铭弘物业管理有限公司成巨停车库、音乐厅停车库、董家渡停车库及四川北路车管员外包服务项目（第二次）中标公告

（招标编号：KB-YB-MHWY-20260702）

一、中标人信息：

标段(包)[001]成巨停车库、音乐厅停车库、董家渡停车库及四川北路车管员外包服务项目（第二次）:

中标人：中龙护嘉集团有限公司    中标价格：552.8880万元

二、其他：

上海铭弘物业管理有限公司成巨停车库、音乐厅停车库、董家渡停车库及四川北路车管员外包服务项目（第二次），数量1项。内容主要涉及：为音乐广场车库、成巨车库、董家渡车库3处物业点提供车管员及监控外包服务；为四川北路1808号物业点提供监控外包服务，具体详见邀请招标文件。服务期限：本次项目采用一次招标三年有效，每年经考核合格后一年一签的形式实施。2026年9月1日—2029年8月31日（3年）；采用一年一签的形式，具体以需求方通知为准。评标委员会各位评审专家根据招标文件的量化评分标准进行了独立评分和审慎评审。中龙护嘉业绩较多，上海杰亨次之，上海力莱保业绩最少。整体服务方案更具优势的是中龙护嘉，方案具有针对性，可操作性较强，上海杰亨次之，上海力莱保方案略微简单。三家单位项目经理均满足打分需求，团队专业证书齐全。中龙护嘉应急预案和服务保障措施较为完整，另外二家单位应对措施略显不足，经专家组独立评审打分，最终推荐中龙护嘉集团有限公司为本项目第一中标人。综合得分第一名：中龙护嘉集团有限公司（87.90分）；第二名：上海杰亨保安服务有限公司（83.19分）；第三名：上海力莱保保安服务有限公司（72.99分）。中标供应商地址：上海市浦东新区浦东大道138号18楼。中标价（三年合计含税价）：5528880.00元。评标委员会成员：陈刚、赵阳、楼青、赵顺芳、陈沂。代理服务费用：参照国家发展与改革委员会颁发的《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)和国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知(发改办价格[2003]857号)。代理费计算公式：本项目代理服务费叁年总计=三年中标金额×计费费率×58%+2600元评审津贴。计费费率：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)和国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知(发改办价格[2003]857号)服务类项目规定执行。代理机构向中标人一次性合计收取代理服务费人民币：叁万壹仟贰佰肆拾元整（31240.00元）。

三、联系方式

招标人：上海铭弘物业管理有限公司

地址：上海市复兴中路593号

联系人：赵韵鹏

电话：021-62817685

电子邮件：/

招标代理机构：上海科博商务发展有限公司

地址：上海市浦东新区康安路388弄T1楼301-302室

联系人：陈懿婷

电话：021-68882058-21

电子邮件：sh20150818@163.com